Tìm hiểu Tin dự án

Năm 2018, khi ngành bất động sản có chiều hướng phục hồi, các dự án cho vay mua nhà của nhà băng nở rộ thì nghề môi giới bất động sản bắt đầu dần trở lại thời huy hoàng của mình.

Nhiều bạn trẻ gia nhập ngành, kể cả các viên chức ngành khác cũng rẽ lối sang nghề nghiệp này.

Môi giới bất động sản - Ngành nghề hấp dẫn các bạn trẻ.


http://muabannhadatquynhon.com/ban-nha-rieng/phuong-hai-cang/ban-nha-cap-4-mat-tien-dang-van-ngu-60m-phuong-hai-cang.html

Bất động sản mới nhất Phải nói nhân viên môi giới bất động sản là những chuyên gia thuyết phục đầy kiên nhẫn. Khi “chăm sóc” một khách hàng, họ sẽ gắn bó với khách hàng rất trung thành trong thời gian diễn ra giao tiếp. Đó phải là những người thông thạo sâu sắc về thị trường bất động sản, tình hình của những năm qua và khuynh hướng sắp tới để đưa ra những nhận định, lời khuyên, đánh giá cho khách hàng. Không những thế, họ còn phải hiểu biết căn bản về kiến trúc trang trí nội thất, về nguyên tắc xây dựng để nói sâu hơn về căn nhà, công trình, dự án mình đang chào bán.

Và để thuyết phục được khách hàng thì cần có sự kiên nhẫn, nhiệt tình không nài đường xa hay phải đi lại nhiều lần. Niềm vui của những người làm môi giới bất động sản chân chính không chỉ là có được phần lợi tức từ việc bán hàng mà nhìn thấy những gia đình tìm được căn nhà ước mơ của mình. An, một bạn nam trong ngành nói: “Mình làm nghề này chứng kiến biết bao người dân tỉnh như mình lên làm việc rồi dành dụm mua nhà.

Mình thấy rất vui và mừng cho họ. Bản thân mình cũng chưa đủ tiền để sở hữu một căn nhà cho riêng mình nên mình rất hiểu nỗi thèm khát của những người muốn an cư, lập nghiệp”.

Môi giới bất động sản là những người thắp lên giấc mơ an cư – lạc nghiệp cho người khác.

 

Chưa kể nhân viên môi giới bất động sản thường không chôn chân ở môi trường công sở ngột ngạt 8g/ngày, địa điểm làm việc rất linh động: từ quán café, nhà hàng đến nhà của khách hàng. Ăn mặc đẹp, phúc lợi cao khiến môi giới bất động sản trở thành nghề nghiệp đầy mong ước của các bạn trẻ.

Tùy vào công ty mà chính sách hoa hồng cho nhân viên môi giới động dao khoảng từ 2 đến 5% trên giá trị bất động sản. Chỉ cần chiếu lệ tính nho nhỏ, mỗi tháng, nhân viên bất động sản môi giới thành công bán căn nhà 1 tỷ, vậy là họ đã có thu nhập từ 30-50 triệu đồng. Con số đầy mong ước của những bạn trẻ mới ra trường.

Kết nối với chúng tôi Khái niệm nhân viên môi giới bất động sản và “cò nhà đất” rất gần nhau. Sự dị biệt là trong khi nhân viên môi giới bất động sản thuộc những công ty địa ốc có quy chế rõ ràng thì “cò nhà đất” lại hoạt động trôi nổi theo quy luật “thế giới ngầm” trong ngành bất động sản. Không phải quờ quạng “cò nhà đất” đều xấu nhưng cũng không ít người có hành vi lừa gạt khách hàng. Chính vì vậy, thỉnh thoảng nhân viên môi giới lại rơi vào cảnh huống trớ trêu bị nhầm với những cò nhà đất bất hảo và bị những ánh nhìn nghi ngờ.

Như Hà, một bạn nữ có 2 năm trong nghề kể lại: “Khi về quê, mình nói làm nghề môi giới bất động sản, bác láng giềng hỏi gọn lỏn: “Bay làm cò nhà đất hả? Nghe nói ở tỉnh thành cò nhà đất lường đảo nhiều lắm. Bay cẩn thận đó nghe!”. Nghe mà buồn quá cỡ. Nghề này cũng không dễ giàu đâu nghen. hai năm nay tình hình bất động sản khó khăn, mình chỉ môi giới thành công có 3 căn nhà. Do đó, mình phải tích cực làm thêm việc khác nữa mới đủ sống”.

Không kể đến những người mua bất động sản để kinh dinh, đa phần những người đi mua nhà đều mong muốn sở hữu mái ấm để an cư, lạc nghiệp. Họ phải tích cóp và vay vốn rất lâu và dành ắt những gì mình có cho căn nhà. bởi vậy, những người môi giới bất động sản không khác gì là “thiên sứ” mang đến tổ ấm an cư cho các gia đình. Với vai trò đó, thỉnh thoảng yếu tố đạo đức nghề cũng cần được cân nhắc. Hiện trạng căn nhà ra sao, khu vực xung quanh thế nào, tiến độ hoàn tất dự án, những ưu đãi nào nên và không nên tham vấn với người mua nhà hơn ai hết, viên chức môi giới là người biết rõ nhất. nói láo để bán được nhà hay thành thật chia sẻ để người mua nhận định được hết tình hình và có quyết định đầu tư cho tổ ấm của mình hay không trở thành vấn đề đạo đức nghề nghiệp. Quyết định thế nè tùy thuộc bản lĩnh của viên chức môi giới.

Bức tranh ngành nghề môi giới bất động sản khôn xiết thích thú, nhiều khó khăn nhưng cũng có thể thành công nếu biết phấn đấu và bền chí theo đuổi. Nếu yêu thích nghề nghiệp này, bạn có thể học chuyên ngành Bất động sản tại trường ĐH Kinh tế TP.HCM hay các khóa đào tạo nghiệp vụ. Trên kênh truyền hình Star World của Mỹ hiện có một chương trình truyền hình thực tế mang tên Million Dollar Listing nói về nghề này. Nếu yêu thích, bạn có thể đón xem để biết các nhà môi giới nước ngoài làm việc này ưa và tỏa sáng như thế nào.


Bên cạnh phúc lợi cao, nghề này cũng đối mặt với rất nhiều khó khăn, thách thức. bình thường trong nghề, rất ít khi khách hàng tìm đến chuyên viên môi giới mà ngược lại, họ phải tỏa đi tìm khắp nơi, dùng đủ mọi phương pháp để tiếp cận những khách hàng mục tiêu. Chuyện một chuyên viên môi giới tốt nghiệp đại học ngành ra trường phải đi phát tờ rơi hay thực hành cả trăm cuộc gọi mỗi ngày mà xác suất bị khước từ lên đến 90% là điều vô cùng thông thường.

Với bạn trẻ mới ra trường chưa có nhiều kinh nghiệm và bản lĩnh thì những điều này trở thành rất khó khăn. Thậm chí khi tìm được khách hàng, có những thỏa thuận mua bán gần như đã thành công nhưng lại bị hủy vào phút chót. Theo một số nhân viên bất động sản cho biết, tâm lý phải bỏ ra khoản tiền không nhỏ để chi cho việc môi giới bất động sản khiến người đi mua nhà “hành” nhân viên đủ thứ cũng không phải là chuyện hiếm. Nếu không kiên định, rất dễ xảy ra tâm lý nản, mất lòng tin.

Ai cũng bảo, muốn mau làm giàu mà không cần vốn, hãy đi làm môi giới bất động sản. Nghề này cái hay ở chỗ viên chức môi giới… không cần lương hoặc chỉ nhận một mức lương tượng trưng từ 3-5 triệu đồng chẳng hạn, còn lại thu nhập chính từ hàng chục đến hàng trăm triệu đến từ huê hồng của những hợp đồng mua nhà.

 

Tiện ích phố đông village

Thông tin nhà phố phố đông village

Phố đông village được bề ngoài từ quan niệm phong thủy của Ðông Phương: phía Ðông mang hành Mộc tươi, biểu trưng là Rồng oai quyền, biểu lộ cho mùa Xuân sinh sôi vạn vật.

Ðồng thời, các kiến trúc sư tài tình của Biet thu pho Dong Village đã vận dụng trót triết lý lưu chuyển giữa Gió và Nước vào mối tương quan Thiên – Ðịa – Nhân để tạo nên một khu đô thị xanh độc đáo, kết hợp cùng tự nhiên và trổi những hàng cây Phượng Vỹ duyên dáng, vốn được xếp vào hàng hoàng tộc của miền nhiệt đới.

Phố Đông Village là khu thành thị phức hợp gồm nhà ở, trung tâm thương nghiệp, dài, và trọng tâm vui chơi giải trí hàng đầu tại quận 2 thành thị Hồ Chí Minh với tổng quy mô 41ha. Phố Đông Village mang dòng sản phẩm chủ đạo là nhà ở cao cấp với nhà phố và Biệt thự với thể tích 5 x 20 (m), 6 x 20 (m), 7.5 x 20 (m) và 10 x 20 (m), quy cách mẫu mã 1 trệt 2 - 2.5 lầu.

Phố Đông Village được phát triển với ý tưởng “tự nhiên trong thành thị”, theo đó thảy của biệt thự: từ mẫu mã phong cảnh đến mẫu mã mỗi căn nhà tại đây vừa đương đại (Phố) lại vừa gần gũi với tự nhiên (Village).


 

 

 

ngoại trừ chủ trương thúc đẩy sự PT kinh tế từng lớp Quận 2 của TP.HCM, xuất hiện số đông biệt thự nhà đất đang được quy hoạch và buil liên tiếp với mục tiêu phục vụ tái định cư cho khu thị thành mới Thủ Thiêm và giãn dân nội thành. Trong bối cảnh PT năng động của vùng đất hứa, Khu thành thị phố đông village đã có được vị trí đắc địa number 1 trong mối kết liên với các khu vực lân cận khi tọa lạc ngay ngã giao đường vòng đai 2 và Nguyễn Thị Định thuộc phường Cát Lái.

Với tổng dung tích trên 41ha, du an phố đông quận 2 kiêu hãnh là chung cư Khu thành thị quy mô lớn được quy hoạch và PT đồng bộ cơ sở hạ tầng khoa học và tầng lớp nằm xen kẽ giữa các mảng xanh với mật độ cây trồng cao, giàu tính thẩm mỹ, gợi mở về một cuộc sống toàn bộ tiện nghi mà vẫn yên bình giữa thiên nhiên trong lành, bao gồm các phân khu:

1. Khu ở: Nhà phố kd, vi la Phố Vườn, vi la Song Lập, Biệt thự Đơn Lập

2. Tiện ích văn hóa tiêu khiển: Câu lạc bộ Pho Dong và Câu lạc bộ hoàng thất

3. Các công viên: 03 công viên trung tâm và 06 công viên vệ tinh

4. trường: Trường vườn trẻ Quốc tế và Trường Tiểu học

5. Khu thương nghiệp phức hợp

6. Viện điều dưỡng Quốc tế

7. Khu biệt thự

Phố đông village quận 2 nằm giữa tâm điểm kỳ vọng về một trọng điểm mới của tỉnh thành có điểm mạnh tổng hợp của một tỉnh thành đa chức năng, tầm cỡ, đủ sức làm đầu tàu kéo nền kinh tế cả vùng PT trong mối kết liên với các khu vực lân cận từ phố đông quận 2, khách hàng có thể dễ dàng ngần toàn bộ các tiện ích của vùng :


 

 

 

 

Khu thành thị PhoDong Village được tạo theo quá trình mở rộng TP.HCM về phía Đông, nhằm hình thành nên một thị thành mới, giàu sức bật, năng động và có toàn bộ các chức năng về tài chính, thương mại, DV, cư trú, văn hóa, GD, kỹ thuật kỹ thuật cao… để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tam giác kinh tế hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. ko kể chủ trương thúc đẩy sự tăng trưởng KT xã hội Quận 2 của TP.HCM, xuất hiện hầu hết chung cư bất động sản đang được quy hoạch và buil liên tiếp với đích phục vụ tái định cư cho khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm và giãn dân nội ô. Trong bối cảnh tăng trưởng năng động của vùng đất hứa, Khu đô thị PhoDong Village đã mang được vị trí đắc địa number 1 trong mối liên kết với các khu vực lân cận khi tọa lạc ngay ngã giao đường vòng đai Đông và đường Đồng Văn Cống thuộc phường Cát Lái.
Với tổng diện tích trên 41ha, PhoDong Village tự hào là căn hộ Khu thị thành quy mô lớn được quy hoạch và PT đồng bộ cơ sở hạ tầng công nghệ và từng lớp nằm xen kẽ giữa các mảng xanh với mật độ cây trồng cao, giàu tính thẩm mỹ, gợi mở về một cuộc sống toàn bộ tiện nghi mà vẫn yên bình giữa tự nhiên trong sạch

GIÁ BÁN KHU tỉnh thành PHỐ ĐÔNG VILLAGE:
1. vi la Phố vườn: 1 trệt 2 lầu

6 x 20 = 120m2

392.44m2 (tổng dt tạo)

Giá khởi điểm: 4,4 – 4,9 tỷ (đã bao gồm VAT)

2. vi la song lập: 1 trệt 2 lầu

a. căn điển hình:

10.06 x 20 = 190m2

438.59m2(tổng dt XD)

Giá khởi điểm: 6,8 – 7,6 tỷ (đã bao gồm VAT)

b. căn góc:

10.06 x 20 vạt góc 12.5m = 188.7m2

422.9m2(tổng dt XD)

Giá khởi điểm: 7,2 tỷ (đã bao gồm VAT)

PHƯƠNG THỨC tính sổ chung cư PHỐ ĐÔNG VILLAGE :
Phương thức 1: 17 Đợt kéo dài 21 tháng

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3 -> Đợt 6 : 5%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng

- Đợt 7 -> Đợt 16 : 5%, mỗi đợt cách nhau 1 tháng

- Đợt 17 : 9% nhận nhà, tức thị ngày 27/05/2016.

- Còn 1% : tính sổ khi ra sổ Hồng

Phương thức 2: Khách tự thanh toán 50% trong 8 Đợt kéo dài 11 tháng. Ngân hàng hỗ trợ 50% còn lại.

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3 -> Đợt 6 : 5%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng

- Đợt 7, Đợt 8: 5% mỗi đợt cách nhau 1 tháng

- 49% còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân -> Nhận nhà tại lúc này (tức 27/08/2015)

- Còn 1% : thanh toán khi ra sổ Hồng

Phương thức 3: được chiết khấu 8%

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3: 79%, cách Đợt 2 là 2 tháng, nhận nhà ngày 27/08/2015

- Còn 1% : : tính sổ khi ra sổ Hồng

CHÍNH SÁCH giá rẻ:
Chỉ ứng dụng 30 ngày cho những khách number 1 tiên
Nếu đóng đủ 10% trong vòng 30 ngày
Dành cho những các bạn ngụ tại HN, Đà Nẵng, Bình Dương, Vũng Tàu, Quận 2,7,9.
FREE phí quản lí đến 31/12/2018
ngoại trừ lãi suất khi vay ngân hang trong vòng 12

Hướng đến một môi trường sống trong lành, bình yên giữa tự nhiên với hầu hết tiện nghi và hoàn hảo,căn hộ phố đông village quận 2 được đầu tư với hoàn chỉnh hệ thống tiện ích, bao gồm: Hồ bơi, sân tennis, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng, café, khu trọng điểm thương nghiệp & DV, trường quốc tế, viện điều dưỡng… đáp ứng vẹn tròn cho bất cứ nhu cầu sống nào.

Phố Đông Village là khu thành phố được xây dựng theo tiến trình mở rộng đô thị HCM về phía Đông, nhằm hình thành nên một tỉnh thành mới, giàu sức bật, năng động và có hầu hết các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, ngụ, văn hóa, GD, khoa học công nghệ cao, kết liên với cảng Cát Lái, khu công nghiệp Cát Lái… để sẵn sàng trở nên tâm điểm của vùng tam giác kinh tế hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm thị thành HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.

biệt thự phố đông - trái tim xanh trong lòng thanh phố. Hướng đến một môi trường sống trong lành, bình yên giữa thiên nhiên với hầu hết tiện nghi và hoàn hảo,căn hộ phố đông village quận 2 được đầu tư với hoàn chỉnh hệ thống tiện ích, bao gồm: Hồ bơi, sân tennis, khu sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, café, khu trọng điểm thương mại & DV, trường quốc tế, viện điều dưỡng… cung cấp trọn vẹn cho bất cứ nhu cầu sống nào.

Phố đông village quận 2 nằm giữa tâm điểm kỳ vọng về một trung tâm mới của thành thị có ưu điểm tổng hợp của một đô thị đa chức năng, tầm cỡ, đủ sức làm đầu tàu kéo nền kinh tế cả vùng tăng trưởng.

Phố Đông Village tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh.
Vùng tiếp giáp:

Phía Tây Bắc: gần UBND Quận 2, đi Khu thành thị mới Thủ Thiêm

Phía Tây Nam: gần Cầu Phú Mỹ, đi Khu tỉnh thành mới Phú Mỹ Hưng

Phía Đông Bắc: giáp đường vòng đai Đông, đi Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Phía Đông Nam: giáp quy hoạch Khu dân cư Cát Lái và sông Đồng Nai

Từ Phố Đông Village, bạn chỉ cần tài xế:

10 phút đến hầm Thủ Thiêm theo Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ

15 phút để đến Khu thị thành Phú Mỹ Hưng theo Nguyễn Thị Định - vòng đai 2 - Nguyễn Văn Linh

20 phút để đến trung tâm Quận 1 theo Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm

 

biet thu duong Dong Van Cong

 

Bảng giá biệt thự quận 1

Địa điểm bất động sản quận 3

 

“bên cạnh đó, cần lưu ý là, trong bối cảnh tồn kho của phân khúc nhà ở vẫn còn khá cao, cộng với chính sách thắt chặt tín dụng từ nhà băng Nhà nước sẽ khiến người dùng khó tiếp cận các khoản vay để mua nhà hơn và có thể ảnh hưởng đến sức thanh khoản của thị trường trong trung và dài hạn”, ông Phước cho biết.

Ngoài ra, Công ty Địa ốc cường thịnh cũng đang là một “thợ săn” có tiếng của thị trường nhà đất TP.HCM. Sau khi thâu tóm được khoảng 30 căn hộ đất sạch, trong đó đa phần là những quỹ đất tại gần sân bay Tân Sơn Nhất (quận Bình Tân) trong giai đoạn từ 2014 đến đầu 2017, công ty này đang nối lặng thầm săn những dự án đất sạch tại các quận trọng điểm của thị thành.
Một “thợ săn” nữa phải nhắc tới đó là tổ chức cổ phần Đầu tư bất động sản Phát Đạt. Đây được coi là “nhà giàu”, bởi cách săn đất của doanh nghiệp này khá đặt biệt, đó là việc chọn xây dựng biệt thự BT (XD - chuyển giao) cho TP.HCM để đổi đất vàng. Sau khi đổi được những lô đất tại quận 11, quận 5, quận 4, vừa qua, Phát Đạt đã chính thức có thêm những lô đất mới tại quận 5 nhờ dự án BT Khu liên hiệp thể thao Phan Đình Phùng (quận 3).
Hay mới đây, tổ chức nhà đất Hà Đô và Ban lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM thương thảo về việc Hà Đô muốn với mảnh đất hơn 4.000 m2 hiện là văn phòng của Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM tại đường Trương Quốc Dung (quận Phú Nhuận).

Giá bất động sản quận 3

Không chỉ Novaland, đơn vị Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cũng đang là một trong những doanh nghiệp săn những chung cư đất sạch tại trọng tâm TP.HCM. mới đây, Him Lam Land đã thâu tóm thành công một quỹ đất rộng tại đường Thi Sách (quận 1). Với quỹ đất này, Him Lam Land tâm tính sẽ triển khai một dự án chung cư siêu cao cấp trong thời kì tới.

Ông Nguyễn Huy Vũ, Tổng giám đốc Banviet Land, cho rằng cơ hội ở đây là quỹ đất từ 28 khu đất “vàng” của TP.HCM đang được đô thị đưa ra đấu giáh àng năm, trong đó có khu đất 23 Lê Duẩn (quận 1).

Ngoài ra, TP.HCM hiện còn lượng quỹ đất lớn của tư nhân, trong đó năm 2016, Novaland đã mua thành công lô đất rộng 4 ha tại đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3)…

đặc thù, “cuộc săn” không chỉ có doanh nghiệp Đất Việt, mà còn có những đơn vị nước ngoài như Nhật Bản, Singapore, Hồng Kông.

Theo thông tin từ một lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM, để công ty này bằng lòng giao đất, phía Hà Đô phải buil một văn phòng khác với 6 tầng ngay trong khu đất này, song song sẽ bán 50 căn hộ với giá giảm vài chục phần trăm cho cán bộ của Viện.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc phòng ban Nghiên cứu và Tư vấn tại CBRE Việt Nam, cho biết nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến nhà đất VN, tiêu biểu là Nhật Bản. Các nhà đầu tư Nhật không chỉ chú ý phân khúc cao cấp, mà còn lan sang các phân khúc trung cấp và bình dân. Ngoài ra, các quỹ đầu tư đến từ Singapore và Hong Kong cũng hăng hái tìm hiểu về thị trường đất sạch trọng tâm thành thị để XD văn phòng cho thuê và nhà ở cao cấp.

thưa bẩm về thị trường bất động sản năm 2017 và dự báo tình hình năm 2018 của Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cũng nhận định bây chừ, do khan hiếm nguồn cung nên làm hiệu sốt giá đất nền đang quay trở lại một số vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè.
Quỹ đất trọng tâm thành phố HCM để phát triển dự án dần kiệt, khiến “cuộc chiến” săn quỹ đất trọng tâm càng ngày càng quyết liệt.
Theo nhận xét của các chuyên gia về BĐS, năm 2015, thị trường địa ốc Việt Nam bắt đầu bước vào chu kỳ bùng nổ sau thời gian dài đóng băng, nhờ các nguyên tố kinh tế vĩ mô và những chính sách hỗ trợ cho thị trường.
Cũng từ đây, những thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) chung cư diễn ra rất quyết liệt. Trong đó, có thể kể đến Vingroup thâu tóm quỹ đất vàng tại khu Tây bờ sông Sài Gòn, trong đó có khu cảng Ba Son (quận 1, TP.HCM).

Cũng trong năm 2015, một tổ chức được cho là thành công lớn trong việc thâu tóm quỹ “đất vàng” là Novaland với 4 biệt thự được thâu tóm trên đường Phổ Quang, Hồng Hà (quận Tân Bình, TP.HCM), ngay sát phi trường Tân Sơn Nhất. Những quỹ đất này rộng hàng nghìn mét vuông, hợp cho việc tạo căn hộ chung cư cao cấp. Sau khi thâu tóm, Novaland đã chóng vánh tổ chức động thổ và buil các căn hộ.
Tiếp nối “cuộc chiến” săn đất trọng tâm đang dần kiệt, bước vào năm 2016, Novaland lại thắng lợi khi thâu tóm thành công hơn 2.000 m2 đất ngay tại ngã tư đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Văn Trỗi (quận Phú Nhuận).

Trong khi đó, ông Võ Văn Hữu Phước, Giám đốc phòng ban Định giá và Nghiên cứu Cushman & Wakefield Đất Việt, cho biết trong thời kì qua, thị trường đã chứng kiến các chủ đầu tư có tiếng tăm trong nước săn những quỹ đất mênh mông tại các quận trọng tâm để làm căn hộ. phần đông chung cư mới này dự định là các biệt thự nhà ở, chỉ có một tỷ lệ rất nhỏ dành cho văn phòng và bán sỉ. Khi các dự án nhất loạt triển khai, nguồn cung sẽ rất dồi dào và phục vụ được nhiều hơn nhu cầu của khách hàng.

Trước khi về tay Novaland, khu đất này được Trường THCS Hồng Hà thuê làm dài, sau khi mua thành công, Novaland đã triển khai biệt thự dự án Newton Residence.

Được biết, từ năm 2014 đến nay, trong số hàng chục dự án có được từ các thương vụ M&A của Novaland, hiện có 25 căn hộ nằm tại các vị trí được cho là “đất vàng”. Ngoài ra, Novaland cũng đang cùng Sabeco tăng trưởng "khu đất vàng" trên 6.000 m2 tại 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng (quận 1).

Không chỉ săn quỹ đất trống, những đơn vị địa ốc cũng lăm lăm vào những chung cư dự án cũ nằm trọng điểm thành thị. Là một tổ chức thuộc diện “trâu chậm uống nước đục”, một đại diện của Công ty địa ốc Vietcomreal luyến tiếc vì tham dự vào việc săn chung cư cải tạo căn hộ cũ quá muộn và giờ đây các căn hộ cũ đều đã có chủ.
Nhìn vào khái quát thị trường, giới quan sát cho biết, cửa cho nhà đầu tư địa ốc vào phân khúc trung tâm đang hẹp. Quỹ đất đủ rộng để phát triển dự án nhà đất đã dần cạn kiệt. Tuy nhiên, thời cơ chẳng hề đã hết với các tổ chức.

Nhiều thông tin đầu tư hạ tầng, trong đó có cầu Bình Khánh sẽ được đầu tư thay phà Bình Khánh hiện tại đã khiến giá đất tại huyện Cần Giờ biến động đến 167%.
bẩm thưa về tình hình biến động giá đất tại thị trường TP.HCM năm 2017 của gachvang.com cho thấy năm 2017, giá đất tại đô thị biến động khoảng 15,16%. tầm giá đất trung bình tại thành thị khoảng 97,194 triệu đồng/m2.

Tại các quận trọng tâm, nơi có giá đất cao nhất là quận 1 với 450,169 triệu đồng/m2; quận 3 khoảng hơn 270,286 triệu đồng/m2; quận 5 là 226,119 triệu đồng/m2; quận 10 ở mức 216,577 triệu đồng/m2.

Các quận khác như quận 4, quận Phú Nhuận, quận 11 có giá bình quân tuần tự là 161,723 triệu đồng, 157,538 triệu đồng và 141,076 triệu đồng/m2.
ngoài ra, với từng khu vực, nhất là các quận, huyện càng xa nội ô thì biến động rất lớn. Trong đó, huyện Cần Giờ có mức biến động max với bình quân 167,5%; tiếp theo là huyện Củ Chi với 140,1%; huyện Bình Chánh cũng ở mức 85,7%; huyện Nhà Bè gần 65%.

Tiện ích căn hộ quận 1

Năm 2018 tại TPHCM, giá đất nền đã được đẩy lên đỉnh điểm cao nhất trong lịch sử. Cơn sốt bắt nguồn từ phía Đông (quận 2, quận 9, Thủ Đức) rồi chóng vánh lan sang khu Nam Sài Gòn và tiếp kéo sang phía Tây, khu vực Cần Giờ. Chính quyền tỉnh thành đã phải huy động cả công an vào cuộc dẹp nạn cò đất và thông tin rõ ràng về quy hoạch các khu vực ngoại ô.

Cơn sốt ngay sau đó đã hạ nhiệt. bên cạnh đó, nhiều cảnh báo tình trạng này có khả năng tái phát vào thời điểm giáp Tết Mậu Tuất 2018, do nhu cầu mua BĐS vào cuối năm và đất nền vẫn là lựa chọn ưu tiên. Những dự án được phân lô bán nền trước đây sẽ bị làm giá, dẫn tới cơn sốt cục bộ.

 

 

Các quận Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp, quận 12 mức biến động khoảng 42-69%...

Tại huyện Cần Giờ, một số tuyến đường như đường Duyên Hải (thị trấn Cần Thạnh) mức biến động năm qua tới hơn 406%, đường Rừng Sác (xã Bình Khánh) là 365%, đường Lương Văn Nho (thị trấn Cần Thạnh) hơn 208%... dự báo trong quý I/2018, giá đất của huyện này tiếp tục xu hướng tăng nhẹ, với khoảng 3,5%.

Riêng giá đất huyện Củ Chi sau thời kì tăng nóng vì đề nghị đầu tư siêu căn hộ, trong quý I/2018 được dự báo giữ mức ổn định. Tại huyện này, tuyến đường có giá đất cao nhất giờ là tỉnh lộ 8 (thị trấn Củ Chi), với khoảng 26,8 triệu đồng/m2.
Khu Đông thành thị, nơi thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất hiện nay, giá đất trong quý I cũng được dự đoán chỉ tăng khoảng 2%.

Nhận định về “cuộc săn” đất sạch trọng điểm, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land, cho biết quỹ đất trọng điểm hiện tại đang hạn hẹp. ngoại giả, còn do liên quan bởi chủ trương trung của TP.HCM là không muốn tập chung thêm những biệt thự bất động sản mới ở trong trọng tâm để giảm sức ép dân số tại trọng tâm.

“ngày nay, quỹ đất eo hẹp, đồng thời hạn chế về chỉ tiêu dân số, nên việc bán và thu hồi vốn rất khó, cộng thêm uổng XD, cũng như số vốn đầu tư cao hơn, nên việc các đơn vị săn và tạo các căn hộ trong trọng tâm thành phố sẽ khó có lời. Theo tôi, trong thời gian tới sẽ chấm dứt quỹ đất sạch tại các quận trọng điểm để các chủ đầu tư săn, nên thị trường này sẽ trầm lắng trong thời gian tới”, ông Phúc chứng minh.

tiêu biểu là thương vụ đầu tư vào dăm bảy Bảy của Creed Group (Nhật Bản), với hơn 600 tỷ đồng dưới loại hình mua cổ phiếu và trái phiếu. Tiếp đó, quỹ đầu tư Nhật Bản này cũng dành 200 triệu USD (hơn 4.200 tỷ đồng) để đầu tư vào BĐS An Gia. Trong khi đó, Tập đoàn Adventus (Singapore) thâu tóm căn hộ VGR Riverview tại trung tâm quận 1 (TP.HCM).

 

Khuyến mại cực sốc biệt thự Tnr hưng yên

Mở bán đất nền Tnr phố nối

 

Đặt chỗ chung cư Tnr hưng yên Hiện tại, chủ đầu tư là công ty TNR Holdings đang gấp rút khai triển thi công với mật độ rất lớn. Theo quan sát của các phóng viên thì chủ đầu tư dự án TNR Star Phố Nối đang phát động và tăng tốc mau chóng để kịp tiến độ giao bán cho quý khách. Cẩu và cốt pha đang được lắp và thi công , đứng từ mặt đường quốc lộ 5 bạn sẽ dễ dàng nhận ra TNR Star Phố Nối bởi mức độ đồ sộ của căn hộ với các bức tường bê tông đồ sộ rất đẹp và chắc chắn.

TNR Stars Phố Nối Hưng Yên khẳng định là một khu thành phố sinh thái gương mẫu mang thương hiệu TNR Holdings Việt Nam. dự án in đậm triết lý tăng trưởng vững bền về nơi an cư thứ hạng. tập trung tiện ích xanh, đỉnh cao về bề ngoài, độc đáo về phong cảnh.

bản đồ chung cư Tnr phố nối Theo cho điểm thì chừng độ thi công của biệt thự Phố Nối Hưng Yên đang được đẩy lên khá tốt, đây là một chung cư có kết cấu công trình chất lượng bởi nhìn từ bên ngoài vào chúng ta có thể thấy mọi thứ được xây dựng rất chắc chắn, công nhân làm việc rất kỹ lưỡng và tận tường, hạn chế để xảy ra tai nạn trong lao động. Nhìn chung với hạ tầng hiện có của TNR Phố Nối như bây chừ thì sẽ không lâu nữa chúng tôi sẽ được đón nhận một chung cư ráo.

TNR Star Phố Nối là khu thị thành kiểu mẫu trước tiên ở Hưng Yên do TNR Holdings Đất Việt làm chủ đầu tư. dự án TNR Star Hưng Yên hướng đến khoảng trống sống xanh chuẩn mực mà đầy nhộn nhịp hòa vào sự tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực.

thông báo CHUNG VỀ căn hộ TNR PHỐ NỐI:

Tên thương mại: TNR Star Phố Nối Hưng Yên
Vị trí chính thức: Thị trấn Phố Nối, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư: Tập đoàn TNR Holdings
Tổng Quy hoạch: 11ha, Với 4 phân khu: Tiểu khu Trường Phúc , Tiểu Khu Vĩnh Lộc , Tiểu khu phú Quý , Tiểu khu An khang
Quy hoạch dự kiến: số lượng 500 lô
Loại hình SP: Shophouse , Biệt thự , Liền kề
Diện tích dự kiến: 62.99m2 – 145.88m2

TNR Star Phố Nối là căn hộ phân lô bán đất nền với nhiều dung tích phù hợp từ 70m2 đến 500m2. Với giá thành khôn xiết tối ưu ở một vị trí đắc địa của Phố Nối Hưng Yên. Chủ đầu tư TNR Holdings sẽ dành cho Quý người mua một khoảng trống sáng tạo khi tự tay kiểu dáng ngôi nhà của mình

TNR Phố Nối nằm giữa trung tâm phát triển nhất của tỉnh Hưng Yên. Ngã tư Phố Nối B là 1 tên gọi thân thuộc của bà con tại nơi đây, và nó cũng là một trong những điểm giao nhà buôn bán nức danh của tỉnh Hưng Yên. Không những vị trí giao thông thuận lợi mà Ngã Tư Phố Nối B còn nổi tiếng với nhiều Khu Công Nghiệp, HT nhà băng, Siêu Thị, trọng điểm Điện máy, Viettel, FPT, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động và còn phần lớn các tổ chức và Tập Đoàn đa quốc gia đang làm việc tại đây.

Nhận định đất nền Tnr star phố nối Một dự án nhà ở được XD nên từ khi xây dựng thương hiệu đến khi hoàn thiện phụ thuộc vào phần lớn yếu tố như chủ đầu tư, vốn, các điều kiện ngoại quan. Chính bởi vậy mà nhiều chung cư tạo chỉ vì thiếu một trong những nguyên tố đó mà đã đi vào quên lãng và bị bỏ hoang một cách uổng phí. Khu đô thị Phố Nối với tiến độ thi công khá nhanh hứa hẹn không lâu nữa sẽ ra mắt và được hoàn thiện bàn giao cho quý khách.

 

Tính pháp lý dự án Sun Square[

Tương lai chung cư Sun Square

 




 

 

 

 

 

Tọa lạc tại số 21 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình II, Quận Nam Từ Liêm , Hà Nội, dự án có một vị trí chiến lược trong nút liên lạc đi đường đai 3, đường 32 (Cầu Giấy – Nhổn) tạo kết nối vùng dễ dàng hơn. Đây có thể coi là vị trí đẹp nhất của Quận Nam Từ Liêm. Tại chung cư cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm khác cùa Hà Nội bởi các tuyến đường như: vòng đai 3, vòng đai 4, đường Hoàng Quốc Việt, đường Láng Hòa Lạc,… Đây là khu vực trọng tâm hành chính, văn hóa, KT cảu thành phố HN nên biệt thự được thừa hưởng toạn bộ hệ thống tiện ích vượt trội tại đây như: HT các trường học lớn (đại học nhà nước HN, đại học thương mại, Đại học sàn diễn và Điện ảnh, Đại học FPT,… ), HT các bệnh viện lớn (bệnh viện thể thao, bệnh viện 198, bệnh viện y học Cổ truyền,… ) và các trọng tâm thương mại lớn như Indochina Plaza, The Garden, Keangnam,… bảo đảm phục vụ mọi nhu cầu cần thiết của cư dân.

Tổng quan chung cư.

Tên căn hộ: Sun Square 21 Lê Đức Thọ
Địa chỉ: Số 21 Lê Đức Thọ, KĐT Mỹ Đình 2, HN.
Chủ đầu tư: đơn vị cổ phần đầu tư và Phát triển thành thị Thăng Long.
tham mưu kiểu dáng: doanh nghiệp cổ phần XD – du lịch Hà Hải
Tổng thầu xây dựng: Công ty cổ phần buil sông đà 1
tham vấn giám sát: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Âu Lạc
nhà băng tương trợ: HD Bank.
Tổng diện tích đất: 12,435 m2.
diện tích xây dựng: 5.573 m2 với mật độ buil 45 %
Tổng không gian sàn xây dựng: 137.144 m2
Số tầng hầm: 03 tầng diện tích 16.000 m2
Quy mô dự án: biệt thự biệt thự Sun Square bao gồm: 2 tòa tháp căn hộ 34 tầng ,2 tòa văn phòng 17 tầng, 1 nhà Club House, 1 tòa nhà 25 tầng kết hợp Văn phòng và dự án cho thuê.
Tiến độ dự kiến: Quý I năm 2017 hoàn tất.

Dịch vụ tiện ích tại dự án Sun Square được kiểu dáng hầu hết và đương đại nhằm mong mốn phục vụ mọi nhu cầu của quý quý khách bao gồm:

trọng tâm thương mại nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân.
Bể bơi bốn mùa với hệ thống coi ngó sức khỏe và sắc đẹp với đội ngũ chỉ dẫn chuyên nghiệp và tận tình như phòng tập Yoga, Spa, Gym,
Các nhà hàng, quán café là nơi hiệp để gia đình đến đổi không khí cũng như bàn bạc công tác.
Khuôn viên cây xanh, đường đi dạo và khu vui chơi giải trí ngoài trời là nơi để bạn cùng gđ có thể thư giãn sau ngày làm việc, học tập găng tay mệt mỏi.
HT cầu thang máy hiện đại đạt chuẩn phục vụ nhu cầu chuyển động của nông dân vừa an toàn vừa tiện lợi nhất.
hệ thống quản lý tòa nhà sáng ý, hệ thống camera giám sát, canh giữ tuần tra 24/24 đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống tại biệt thự.

Vị trí đắc địa không chỉ đem lại sự thuận tiện về mặt liên lạc và còn giúp các cư dân có một cuộc sống thoải mái và dễ chịu hơn khi dễ dàng tiếp cận hạ tầng tiện ích của khu vực.


 

 


 

 

 

 

căn hộ Sun Square
Mặt bằng đất nền Sun Square “Sun Square là công trình tổ hợp biệt thự dự án cao cấp kết hợp với văn phòng và trọng tâm thương nghiệp ở Mỹ Đình do doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư Phát triển thành thị Thăng Long làm chủ đầu tư. Sun Square 21 Lê Đức Thọ được cho điểm là căn hộ mang tầm nhìn chiến lược của thủ đô HN kiên cố sẽ mang đến cho người mua dung tích sống ráo trọi nhất”.

Vị trí của biệt thự Sun Square

căn hộ Sun Square nằm ở số 21 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, HN. biệt thự có vị trí trung tâm của khu tỉnh thành mới Mỹ Đình, với địa thế thuận tiện cho giao thông, chỉ chưa đầy 15 phút có thể đi đến được số nhiều các địa điểm chính trị, văn hóa, thể thao của HN.


 

 


 

 

 

 

Tiềm năng phát triển đất nền Sun Square người dùng mua nhà trong đợt này được nhận ngay các quà tặng hấp đẫn:

Tặng ngay 100 triệu khi quý khách đặt mua tòa A, 120 triệu khi khách hàng đặt mua tòa B
Chiết khấu 8% giá bán cho quý khách mua căn hộ A3
Chiết khấu 6% giá bán cho người mua mua biệt thự A5
Chiết khấu 4% giá bán cho quý khách mua dự án A2
Chiết khấu 3% cho quý khách tính sổ 95% giá trị chung cư
Chiết khấu thêm 2% cho người dùng mua căn thứ 2.
Ưu tiên cho khách hàng mua biệt thự B1 được hưởng chiết khấu 4%.
Quý người mua PR hàng xóm sẽ được tặng 1 chỉ vàng SJC 9999.

Được buil bởi Chủ đầu tư Thăng Long UDIC và sự bảo lãnh và tương trợ từ Ngân hàng HD Bank vững chắc khách hàng sẽ được bàn gia nhà vào đầu năm 2017 cùng với giá khôn xiết hấp dẫn với 27 triệu/m2 bạn và gđ có thể mang biệt thự chẳng thể hoàn hảo hơn.

Đợt 1: Thanh toán 30% vào hợp đồng mua bán
Đợt 2: Thanh toán 15% sau 2 tháng
Đợt 3: Thanh toán 15% sau 2 tháng kể từ đợt 2
Đợt 4: Thanh toán 10% sau 2 tháng kể từ đợt 3
Đợt 5: tính sổ 15% sau 2 tháng kể từ đợt 4
Đợt 6: tính sổ 10% sau 2 tháng kể từ đợt 5
Đợt 7: tính sổ 5% khi bàn giao sổ đỏ

Ngoài ra dự án còn gần với công viên hồ điều hòa rộng 43 ha, đây sẽ là không gian thư giãn, vui chơi tiêu khiển và là công viên cây xanh giúp gia đình bạn có thể đến vui chơi thư giãn sau ngày làm việc mỏi mệt.

Sun Square được kiểu dáng với mật độ căn hộ thấp, mỗi tầng chỉ có 6 căn (tòa A), 8 căn (tòa B) nhờ vậy mà mặt bằng được sắp xếp rất tối ưu. Các chung cư của căn hộ được kiểu dáng hiện đại có khoảng trống nhiều từ 80 m2 đến 144 m2 đáp ứng nhu cầu phổ biến của từng gia đình và mỗi căn của dự án đều có 2 phòng ngủ và 2 phòng thủ sinh trở lên. còn nữa chung cư dự án được thiết kê 2 mặt thoáng, 2 logia, mang nhằm đảm bảo ánh sáng và không khí tự nhiên có thể vào trong nhà tạo khoảng trống sống thoả thích và thoáng mát cho cư dân.

 

Nhận định đất nền Florence

Tin tức dự án Florence My Dinh

 

Tổng quan dự án
Khác biệt của chung cư Florence Mỹ Đình Tên chung cư: chung cư Florence - Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp DVTM và VP tại lô X3, Cầu Diễn ( dự án X3 Mỹ Đình )
Chủ đầu tư dự án: tổ chức CP tăng trưởng nhà Mỹ Xuân HN
Vị trí chung cư: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tổng khoảng trống biệt thự: 9.976m2
Tổng khoảng trống sàn: 64.613 m2;
Quy mô dự án: 3 tầng hầm (S: 14.295 m2), 25 tầng nổi tổng cộng 480 biệt thự
Cơ cấu diện tích biệt thự: từ 74m2-123m2 có từ 2-4 phòng ngủ
mẫu mã Facial và Landscaps: Finenco Architects ( VN ) Co. LTD.
tham mưu giám sát: Công ty cổ phần Coninco Thăng Long
Tổng thầu thi công: Công ty CP buil Phục Hưng Holdings
Giá bán chung cư: 27 triệu/m2
loại hình với: với vĩnh viễn
Giấy Phép buil biệt thự: Số 114/GPXD( 22/09/2017)
Khởi công: Tháng 10/2017 – hoàn tất: Quý I/2020

Không chỉ mang tới những biệt thự được mẫu mã hiện đại, qua, tại Florece còn tụ hợp toàn bộ những tiện ích thứ hạng nổi bật của một “thành thị thu nhỏ” hiện đại. Với trên 30 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Florence mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, thứ hạng và trọn ngay trong tầm tay. Phòng khám quốc tế, hệ thống trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trọng điểm thương mại, siêu thị, Bể bơi bốn mùa, HT vườn dạo, dài phun nước, lều vọng cảnh, HT dịch vụ cư dân tiêu chuẩn 5 sao, hầm để xe sáng ý, máy phát điện ngừa 100%

Chỉ trong vòng bán kính 1km, hàng loạt các công trình hạ tầng tầng lớp hàng đầu (hệ thống trường liên cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Trường chuyên Đại học nhà nước, Bệnh viện thể thao, viện 192, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy, công viên Hòa Bình…). ngoại giả, Dự án Florence còn liền kề các khu thành thị gương mẫu như The Marnor, Vimhome Gardenia, KĐT Mỹ Đình 1, KĐT Mỹ Đình 2, gần các trọng tâm hành chính, văn hóa: trọng điểm hội nghị Quốc Gia, Bộ ngoại giao, Bộ tài nguyên, Bộ nội vụ, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình; Các trường đại học bậc nhất như: ĐH nhà nước Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Học viện Báo chí Tuyên Truyền, ĐH Thương Mại, Đại học FPT…;. Florence cuộn rất nhiều cư dân dân trí cao, tạo nên giá trị vững bền về văn hóa, tầng lớp và GD, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho nhà đất trong khu vực.

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Florence
Giá bán biệt thự chỉ từ 26.9 triệu/m2 (Full nội thất cao cấp và VAT ). Tiến độ Thanh toán sẽ được chia làm 8 đợt và đóng theo tiến độ công trình cụ thể như sau

Đặt cọc 100 triệu khi quý khách hàng chọn được dự án chấp nhận
Đợt 1: Thanh toán 15% Giá Trị Căn Hộ ngay khi ký hiệp đồng Mua Bán biệt thự (bao gồm 100tr tiền cọc) sau 7 ngày đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 15% Giá Trị dự án khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng 05 ( 10/06/2018)
Đợt 3: Thanh toán 10% Giá Trị biệt thự khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng 10 ( 15/07/2018)
Đợt 4: tính sổ 10% Giá Trị biệt thự khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng 15 ( 19/08/2018)
Đợt 5: Thanh toán 10% Giá Trị chung cư khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng 20 ( 23/09/2018)
Đợt 6: tính sổ 10% Giá Trị Căn Hộ khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng mái ( 01/11/2018)
Đợt 7: tính sổ 25% Giá Trị dự án và 02% Giá Trị biệt thự là kinh phí bảo trì phần mang chung nhà dự án theo Thông báo bàn giao dự án của Bên Bán. Dự kiến 10/08/2019
Đợt 8: Thanh toán 5% Giá Trị biệt thự còn lại theo Thông báo của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền mang nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
Thông tin về giá bán biệt thự Florence sẽ được chúng tôi đáp ứng một cách nhanh nhất và chuẩn xác nhất trên Website quý vị nhớ truy cập để theo dõi.

Vị trí dự án
Dự án Florence tọa lạc tại vị trí đắc địa tại số 28 lô X3 Trần Hữu Dực, KĐT Mỹ Đình 1, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, HN.

Phía Tây: Tiếp giáp đường K2. View nhìn Sông Nhuệ.
Phía Đông: tiếp giáp khu đô thị Mỹ Đình 1
Phía Bắc: View khu đô thị Vinhome Gardenia
Phía Nam: Tiếp giáp Trần Hữu Dực. View Cung thể thao Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình

Thế mạnh chung cư Florence Mỹ Đình giá chính thức dự án căn hộ căn hộ cao cấp Florence (X3 Mỹ Đình) do Mỹ Xuân Housing làm chủ đầu tư. dự án Florence được XD trên ô đất số X3 – số 28 Trần Hữu Dực, khu đô thị Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, HN. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, dân trí cao cùng hệ thống GD chất lượng hàng đầu Hà Nội

Nhận thông tin căn hộ Florence Với ưu thế nằm ngay các trục liên lạc huyết mạch: đường Phạm Hùng, đường Lê Đức Thọ, đường Trần Hữu Dực… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga HN, cư dân Florence sẽ dễ dàng di chuyển tới các khu vực hiểm yếu của thành phố cũng như ngoại ô.

 

Điểm mạnh biệt thự tnr quế võ

Bán biệt thự bán đất quế võ

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN TIỀM LỰC MẠNH

Chủ đầu tư TNR Holdings năm kinh nghiệm và tăng trưởng, tổ chức đã trở thành doanh nghiệp BĐS có tiếng trong cả nước. tất thảy các chung cư Bất động sản của đơn vị đều thành công và vững bền, tạo niềm tin cho mọi các bạn.

KHU thị thành ĐÁNG SỐNG

dự án TNR Star Quế Võ có tổng thể tích 60ha, mật độ tạo chỉ khoảng 40%, còn lại là phần đất hồ, khuôn viên công cộng, trường học và bệnh viện.

mang đa dạng các loại hình nhà đất từ biệt thự cao cấp đến liền kề và đặc trưng là nhà phố thương mại (shophouse) – xu thế mới của những khu thị thành đương đại – TNR Quế Võ không chỉ là SP đầu tư, mà còn là công trình xây dựng nên định nghĩa mới cho văn hoá nhà ở tại Bắc Ninh với những giá trị dị biệt. Tại TNR Quế Võ tích hợp một dung tích sống tốt nhất lại được tích hợp thêm chức năng kinh doanh độc đáo với tầng trệt là dãy phố đông đúc, nườm nượp, nơi bạn có thể bày bán các loại hàng hóa, DV, thu lợi nhuận bền vững, đồng thời chỉ với “một bước ra phố” là bạn được thỏa mãn nhiều nhất các y/c sinh hoạt cấp thiết ngay tại nơi sinh sống. Điều này chỉ có thể được tìm thấy ở TNR Quế Võ một sự nâng cấp tốt nhất của mô hình Shop House và nhà phố truyền thống.

6 thế mạnh NỔI BẬT CỦA dự án TNR STAR QUẾ VÕ BẮC NINH

TNR Quế Võ mang dáng vóc của một thị thành thu nhỏ, một thế giới riêng mà ở đó mỗi cư dân đều được trải nghiệm cuộc sống đương đại – tiêu chuẩn quốc tế với hầu hết các tiện ích phổ biến, tốt nhất. Bao quanh mỗi biệt thự mang thời trang kiến trúc đương đại pha trộn kết hợp nét truyền thống là hàng rào cây xanh, thảm cỏ tươi mát và vườn hoa tạo dung tích riêng tư cho chủ nhân mà vẫn hòa quyện với tự nhiên.

PHONG THỦY TÀI LỘC

căn hộ TNR Star Quế Võ xét về phong thủy rất mang đến cảm giác luôn no đủ. Mặt khác, dự án lại là nơi “Hợp long” đem đến cho cư dân sự phát tài và phát lộc.

DỰ ÁN TNR STAR QUẾ VÕ BẮC NINH

Dự án Lý do nên mua căn hộ cao cấp tnr bắc ninh Bắc Ninh với những ưu điểm vượt trội như vị trí đắc địa, liên lạc tiện lợi, thanh khoản cao, giá trị gia tăng theo thời gian lớn, bề ngoài đẹp lung linh được các nhà đầu tư lộn xộn quan tâm săn đón trong thời kì này.

ngoại hình theo thời trang tân cổ điển – tinh hoa kiến trúc hiện đại – TNR Quế Võ đem đến tổng thể kiến trúc độc đáo, môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên, kiến tạo nên một dung tích văn hóa phức hợp hiện đại number one. TNR Quế Võ là nơi bạn có thể thả mình trong quang cảnh tuyệt đẹp để khơi dậy niềm đam mê trong cuộc sống, chinh phục đỉnh cao của thành công từ chính ngôi nhà của mình.

Cơ hội SINH LỜI CỰC TỐT

tnr star quế võ
thời cơ sinh lời hấp dẫn số 1 giá hiện đang rẻ hơn so với mặt bằng chung của cả khu. Đây là căn hộ có nhịp sinh lời quyến rũ nhất thị trường hiện giờ. Với các điểm cộng trội như trên, khó có thể kiếm được một biệt thự có giá quyến rũ vì thế. dịp lớn cho toàn bộ các nhà đầu tư.

KHU đô thị ĐÁNG ước mơ

Khu thành phố là tổ hợp toàn bộ tiện ích cần thiết của toàn cư dân. Gồm tổ hợp thương nghiệp và giải trí của cả khu thành phố. gần như tiện ích: Mua sắm, vui chơi, thể dục thể thao và giáo dục.

biệt thự TNR Quế Võ kiêu hãnh có được vị trí đắc địa đặc biệt của Bắc Ninh. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về KT và xã hội, mang đến sự kết nối với đầy đủ các tiện ích về an sinh tầng lớp, các tiện ích cộng đồng

VỊ TRÍ tiện lợi

Nằm tại phía Nam QL-18, đối diện với khu công nghiệp ở phía Bắc QL-18, Dự án TNR Star Quế Võ Bắc Ninh mang một vị trí hết sức tiềm năng

TNR Quế Võ là sự phối hợp tinh tế giữa khoảng trống kinh doanh rộn rịp, sầm uất với cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp, được bao bọc bởi màu xanh mênh mông của cỏ cây đã đem lại cho TNR Quế Võ vẻ đẹp chan hòa cùng thiên nhiên. Nơi bạn có thể hưởng thụ trót bầu không khí trong lành tươi mát mỗi ngày, song song vẫn thu lợi nhuận đều đặn từ việc kinh doanh kinh doanh hoặc cho thuê mặt sàn thương nghiệp.

https://about.me/quevo

Nằm tại phía Nam QL-18, đối diện với khu công nghiệp ở phía Bắc QL-18, Dự án TNR Star Quế Võ Bắc Ninh mang một vị trí khôn xiết tiềm năng. Hiện quỹ đất bên trong khu vực trọng tâm chấm dứt nhiều cộng với khu vực Quế Võ đang là điểm nóng phát triển của Bắc Ninh với một loạt công trình dư án lớn.

- Các lô liền kề tại biệt thự TNR Star Quế Vĩ được ngoại hình độc đáo hòa quyện giữa sự qua đương đại và những nét chấm phá tân cổ điển tạo nên 1 quần thể chung cư mang một bắt mắt mới lạ và dị biệt. Đặc biệt các lô shophouse nhà phó còn được thiết kế chuyển đổi hoàn hảo cho nhu cầu ở và kd.

Tìm khách bán nhà xưởng mặt tiền gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân , vị trí đẹp

Cần bán gấp nhà xưởng mặt tiền gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân , 11x42m thổ cư, giá 3,5 Tỷ

Cần bán gấp nhà xưởng mặt tiền đường 8m gần Tô Ngọc Vân & quốc lộ 1a, phường Thạnh Xuân, quận 12.

Có Sẵn Nhà xưởng DT: 11 x 42m tổng 465m thổ cư công nhận 100% giấy má sổ hồng riêng, có nhà xưởng sẵn vào hoạt động liền, có điện 3 pha, hiện đang cho thuê sinh sản sắp hết hạn hiệp đồng. Đường thông xe tải lớn ra vô vô tư.

Rất ăn nhập kinh dinh kho hàng, xưởng sản xuất.

 

 

 

photo : nhà xưởng gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân

Vị trí rất đẹp nằm:

- Cách hợp nhất Gò Vấp 600m.


- Cách Tô Ngọc Vân 150m.


- Cách Hà Huy Giáp - Ngã Tư Ga 1km.


- Cách Quốc Lộ 1A 200m.


- Cách UB Q12 500m.



Giá bán rẻ 6,5 tỷ (khoảng 14tr/m2). Thanh toán 3.5 tỷ ,số tiền còn lại được hỗ trợ vay ngân hàng . Bao công chứng sang tay trong ngày (hoặc cho thuê giá 35tr/tháng - ký giao kèo 5 năm).

hỗ trợ vay nhà băng 50% .

Có hoả hồng cho người giới thiệu.

chi tiết xin LH: 0903 033 343  - 0909 996 304

WEBSITE : http://779.net.vn/nha-dat-ban/106/-ban-nha-xuong-mat-tien-8m-giap-to-ngoc-van-dt-11x42-sh-tho-cu-duong-xe-tai-gia-6-5-ty-14tr-m2-.html

 

 

 

 

 

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion có hàm lượng ẩm dồi dào cùng các dưỡng chất từ dầu oliu, vitamin, collagen sẽ mamg lại cho bạn làn da trắng hồng mềm mịn và khỏe mạnh một cách tự nhiên mà không bết dính. Đây chắc chắn là giải pháp dành cho bạn có làn da ngăm muốn trắng lên an toàn tự nhiên.

 

 

 

 

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

 

 

 

 

Thành phần

Aqua, Polyquaterium 10, Sodium Hyaluronate, Olea Europaea [Olive], Lunamer 42 Clt, Anph A Arbutin, Collagen, Glycyrrhiza Clabra (Licorice) Extract Glycerrin, Niacinamide, Camellia Sinensis Leaf Extract, Bearberry Extract, Hydrolyzed Yeast Protein, Tocopheryl Acetate, Menthyl Lactate, Menthyl Lactate, Fragrance, Xanthan Gum, Ethylhexyl Glycerin, Phenoxyethanol.

Công dụng

Sản phẩm là sự kết hợp giữa các nguyên liệu thiên nhiên an toàn dưỡng da hoàn hảo. Collagen Vitamin B3, E và các dưỡng chất trong dầu ô liu giúp tái tạo độ căng mịn và tươi trẻ, cải thiện độ đàn hồi của da. Chiết xuất thực vật trà xanh cam thảo nam việt quất, men bia là những nguyên liệu dưỡng trắng an toàn vừa mang công dụng dưỡng trắng vừa tăng cường chống Oxy hóa cho da. Nuôi dưỡng sâu làm mờ các đốm nâu giúp tái sinh và mang lại một diện mạo mới rạng rỡ phương pháp thay thế SPA trắng sáng cho da bạn.

Hướng dẫn sử dụng

Làm sạch da rồi lau khô, lấy một lường tinh chất vừa đủ phủ đều khắp làn da cơ thể (trừ những vùng da dễ tổn thương và nhạy cảm như vung kín, vùng mặt. Vừa thoa lên da vừa massage nhẹ nhàng và ủ trong khoảng thời gian từ 25-30 phút để dưỡng chất thấm sâu vào da.

Sau thời gian chờ đợi, rửa sạch bằng nước hoặc có thể tắm lại bằng sữa tắm. Nên sử dụng kết hợp với kem White Perfect Body Cream Ksin Pro để tăng hiệu quả dưỡng trắng da rạng rỡ, trắng sáng. Sử dụng mỗi tuần một hoặc hai lần để đạt hiệu quả tối ưu

Bảo quản

Để nơi khô ráo, thoáng mát tránh nơi có nhiệt độ cao và ánh nắng chiếu trực tiếp. Đậy nắp kín sau khi sử dụng và để tránh xa tầm tay trẻ em cũng như tránh tiếp xúc với mắt. Hãy rửa kỹ nước nếu dính sản phẩm vào mắt.

Chỉ tiêu kích ứng da không đáng kể

Sản phẩm được sản xuất và phân phối bởi Skin Pro.

 

MỌI CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI:

Công Ty Thương Mại Sản Xuất Mỹ Phẩm SKIN PRO

Đc : 155 Quốc Lộ 1A, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM
Website: http://MyPhamSkinPro.com/
☎ 0913 87 87 93 – 0996 079 779
Email: myphamskinpro@gmail.com
------------------000--------------

 

Điểm mạnh nhà phố Swan Park

Mở bán đất nền Swan Park

Tiềm năng phát triển dự án Swan Park
Với kinh nghiệm từ sự thành công của các chung cư trước, CFLD đã có sự lựa chọn hoàn hảo cho vị trí của từng kiểu nhà phố. giả dụ 72 nhà phố thương mại vừa là nơi có thể phối hợp giữa sinh sống và kinh doanh nên được XD tại trục đường chính của khu tỉnh thành. Tại đây lượng cư dân chuyển động trên con đường trọng điểm nay rất lớn nên việc kinh dinh buôn bán từ quán café, liên hệ quần áo, giầy dép, đồ gia dụng, bách hóa….cho đến những SP cao cấp vô cùng thuận tiện với doanh số bán hàng cao.

Swan Park có 3 công viên khổng lồ cùng hồ phong cảnh tối đa tại VN. Hồ phong cảnh mang tên Hồ Thiên Nga quy mô tạo hoành tráng. Tổng thể tích lên đến 76 ha.

29ha dành riêng cho tiện tích giải trí. tụ tập những tiện ích văn hóa, nghệ thuật, tiêu khiển với điển hình là Công viên đa sắc màu, ngày mai có thể là đế kinh giải trí của khu vực.

25ha dành riêng cho đại công viên thể thao. Nơi tâp trung tổ hợp thể thao, tăng trưởng thể chất, mang đến cuộc sống lành mạnh cho cư dân

giáo dục, y khoa được dành riêng 53ha nhằm hình thành nền móng sức khỏe, giáo dục tân tiên nhất cho con em cư dân.

hết thảy 941,7ha thể tích dự án được quy hoạch đồng bộ đương đại theo tiêu chuẩn như một thị thành bậc nhất thế giới.

biệt thự Swan Park nằm ngay tại vị trí trọng điểm hành chính Nhơn Trạch, vậy nên nơi đây cũng tụ hội những tiện ích hiện đại nhất của địa phương. Những trung tâm thương mại sầm uất, trọng điểm tài chính nhộn nhịp, những tòa cao ốc trải qua, công ty khách sạn cao cấp,…

Phương thức tính sổ linh hoạt với 3 kiểu tính sổ: tính sổ chuẩn, tính sổ nhanh và thanh toán tiện tặn với mức chiết khấu ưu đãi đặc biệt chưa từng có. Để trở nên chủ nhân của chung cư, số hồng trao tay, người dùng chỉ cần bỏ ra 30% giá trị dự án, 70% còn lại nhà băng Tiền phong sẽ hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong thời gian dài.

 

Ngoài những giờ làm việc găng tay mỏi mệt, khi khách hàng đến với nhà phố Swanpark city khách hàng còn được tận hưởng bầu không khí trong sạch từ 3 công viên, hồ phong cảnh Thiên Nga max VN giờ với thể tích lên đến 76 hecta.

 

 

tiện ích Căn hộ Swan Park

chung cư nhà phố phong cảnh có diện tích nhỏ hơn nhà phố thương mại một tẹo với thể tích 6.3*17m tương đương với 123.30m2. Nhà phố Swanpark city cảnh quan được mẫu mã cho những gđ mong muốn căn nhà là một tổ ấm đúng nghĩa. dự án được thiết kế theo bắt mắt đậm chất châu Âu vừa qua lại trẻ trung đương đại. Đến với nhà phố Swanpark city, các bạn có một gara oto được tạo ngay trong sân nhà. Kiến trúc sư tận dụng mọi khoảng không trong chung cư để bề ngoài vườn hoa mini đem đến không khí trong lành trong mỗi dự án kéo dài từ cổng vào trong nhà, trên ban công, trên gác mái….

Nhà phố sinh thái và nhà phố phong cảnh được xây dựng tại vị trí có khoảng trống đa dạng, có hàng cây xanh vừa tạo bóng mát vừa tạo điểm nhấn cho biệt thự, có tổng cộng 556 căn.

Nhà phố Swanpark city có vị trí cực kỳ đẹp cả về phong thủy ( trước mặt nhìn ra sông, phía sau tựa núi) cùng việc ở gần kề các nút thắt liên lạc, trung tâm văn hóa, thể thao, giáo dục KT lớn của tỉnh thành HCM như: tiếp xúc với khu hành chính ở phía đông, mặt tiền đường 25c ở phía nam, mặt tiền đường vòng đai 3 ở phía tây và phía bắc là mặt tiền đường 25

Cần lưu ý khi mua căn hộ Swan Park
Khi sinh sống và kinh dinh trong các nhà phố của Swan Park, cư dân sẽ được sử dụng thoải tích mọi tiện ích hiện đại nhất, chất lượng nhất của khu thành phố như: hồ bơi, khuôn viên xanh, khu vườn nghệ thuật, khu vui chơi cho trẻ mỏ, khu thể thao ngoài trời, khu vườn bbq, công viên bốn mùa, công viên nhiệt đới… Các tiện ích được nghiên cứu và sắp xếp tạo một cách tối ưu về vị trí, về quy mô và chất lượng của các tiện ích.

Thiết kế căn hộ Swan Park
Nếu có hơn 1,9 tỷ để mua nhà thì sự tuyển lựa của bạn là gì. Có thể với tầm tiền ấy hoặc ít hơn bạn không thể mua được một dự án dưới mặt đắt hoặc hoạ may chỉ mua được một căn hộ biệt thự tuềnh toàng. Nhưng hiện nay điều đó đã là quá khứ bởi sự xuất hiện của nhà phố Swan Park.

Nhà phố Swanpark city có tích hợp các tiện ích chung của khu thành phố như quảng trường thể thao, hồ bơi, các câu lạc bộ gym, spa, yoga, cờ tướng, tennis đặc trưng là sân golf 18 lỗ Jeongsan đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra còn có hệ thống dài từ mẫu giáo cho đến phổ quát trung học, hệ thống y học coi ngó sức khỏe number 1 đạt tiêu chuẩn nhà nước và cả quốc tế với tổng thể tích 25 hecta khu vui chơi, 53 hecta trường, 7.8 hecta cho các trọng tâm y học.

mở bán đợt 1 biệt thự Swan Park
Bạn đang muốn tìm mua hoặc thuê dài hạn chung cư ở phía đông Sài Gòn nhưng chưa biết nên đầu tư chỗ nào. Việc bỏ qua nhà phố Swanpark City chính là điều đáng tiếc nhất của bạn.

Nhà phố Swanpark city trực thuộc khu đô thị Swanpark city do tập đoàn CLFD thiết kế đầu tư và tạo. Khu đô thị này rộng tới 946 hecta nhưng mật độ XD chỉ có 17% cho tất thảy căn hộ vì chủ đầu tư ưu tiên công trình thiên nhiên như công viên, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ, các câu lạc bộ và khoảng trống từng biệt thự.

Tại Swanpark city bạn có thể mua bất cứ dự án Swanpark city nào thuộc trong các khu The garden town, the loch town, the lagoon town, the oasis town, the lake town, the eden town, the orchard town. ngoại giả trong năm 2017 khu The garden town sẽ được mở bán đầu tiên với 710 dự án với 72 nhà phố thương mại, 340 nhà phố phong cảnh, 216 nhà phố sinh thái, 52 biệt thự phú quý, 30 biệt thự cát tường.

TỔNG QUAN biệt thự SWAN PARK
Tên dự án: Swan Park
hình thức: nhà phố, biệt thự, shophouse
Địa điểm: Nhơn Trạch Đồng Nai
Tổng diện tích đất: 941,5ha
không gian cây xanh và mặt nước: 190ha
dung tích đất cho hạ tầng liên lạc: 197,7ha
khoảng trống đất dành cho thương nghiệp và dịch vụ: 28,3ha
Tiện tích công cộng: 75,2ha
Khu phức hợp: 85,3ha
Khu nhà ở: 362ha
Quy mô: hơn 700 căn nhà phố, biệt thực, shophouse được xây sẵn với diện tích 114 – 300m2.
Swan Park đem đến cho cư dân cuộc sống tràn đầy mảng xanh. Với dung tích mảng xanh trung bình trên đầu người là 30m2/người, đây hiện đang là tỉnh thành có dung tích mảng xanh tối đa giờ.

Khác biệt của biệt thự Swan Park
Trong khu đô thị Swan Park có 3 kiểu nhà phố và 2 kiểu nhà biệt thự. Đó là nhà phố thương mại, nhà phố cảnh quan, nhà phố sinh thái. vi la có biệt thự cát tường và biệt thự phú quý.

Nhà phố thương mại gồm có 3 tầng: tầng trệt, tầng hai, tầng 3, tầng 4 và một tum lửng. Tầng trệt có mặt sân rộng thóag, có khả năng đỗ được nhiều xe ô tô một lúc khi đến đặt hàng cùng với nhà vệ sinh, bao quan là hàng cây xanh vừa đem đến cảm giác thanh thoát vừa tạo được điểm nhấn cho căn nhà. Tầng 2 được bề ngoài có 1 phòng bếp, một nhà vệ sinh, một phòng tắm, phòng ăn và phòng sinh hoạt chung của gia đình. Tầng 3 là tầng dành cho sự riêng tư của các thành viên trong gđ khi có tới 3 phòng ngủ nhiều, thoáng mát. Tầng 4 có thêm 1 phòng ngủ dành cho khách và một căn phòng dành cho gia đình thưởng thức những tiện ích mà không có ở bất cứ khu thành phố nào đó như là xem phim 3D, 4D…game nhập vai, phòng chiếu phim…

Đất ở Sài Gòn là đất vàng đất bạc vậy mà với nhà phố Swan Park giá chưa đến 2 tỷ cho một chung cư gần 160m2 chưa kể các tiện ích cao cấp đi kèm. Hơn thế nữa chỉ cần đặt cọc 30 triệu vào ngày mở bán người dùng đã là chủ có chính thức của nhà phố Swan Park. Ngân hàng sẽ hỗ trợ vay vốn tới 70%, lãi suất thấp, thời gian phải trả dài, nhiều đợt tính sổ linh động.

Được bảo đảm về chủ đầu tư. CFLD group có tên hầu hết là China Fortun Land Development. Đây là một trong 10 tập đoàn hùng mạnh, là niềm kiêu hãnh của KT Trung Quốc bây chừ với sự hiện diện trên 10 quốc gia. Với nguồn vốn dồi dào, nhà lãnh đạo number 1 có tầm nhìn chiến lược bởi vậy CFLD đã được chính phủ phê chuẩn tạo nhà phố Swanpark city cùng với 4 thành phố Đông – Nam – Tây – Bắc.

Mỗi dự án của nhà phố thương nghiệp có thể tích hơi đồng đều nhau là 7.2m*21m, tương đương với gần 152m2 khoảng trống dùng ( chưa bao gồm dung tích tầng lửng và chiếu nghỉ). Đây là nhà phố Swanpark city xung yếu của khu thành phố bởi nó được tạo trên tuyến đường mạch máu của cả đô thị. Đến với nhà phố Swanpark city, các bạn có thể phối hợp giữa kinh doanh và ngơi nghỉ.

 

 

 

 

tiện ích Căn hộ Swan Park

 

Sang nhượng căn hộ Chung cư KĐT Resco Full nội thất

Sang nhượng căn hộ Chung cư KĐT Resco, Phạm Văn Đồng - Đối diện Công viên Hòa Bình

 

Chung cư full nội thất

 

+ 2 Phòng ngủ và Phòng Khách: Sàn gỗ.

- biểu đạt căn hộ: Căn hộ thiết kế và làm đồ đoàn để gia đình ở nên rất chỉn chu. Bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC; Bếp; Ban công…

- Diện tích: 64.5 m2 (thông thủy).

- Giá bán: 1tỷ580 triệu (Sổ đỏ chính chủ. Khách tự chịu phí sang tay sổ đỏ.) 

- Chung cư KĐT Resco, Phạm Văn Đồng - Đối diện Công viên Hòa Bình. CC ở Tầng 28. Gần Trường Cổ Nhuế 2; Công An Phường; Cách Đại học Quốc gia, Viện 19/8 và IPH 3,5km; Đường Hoàng Quốc Việt 2km; Hồ Tây 3km; ...

+ đèn khí căn bản

+ Cửa ra vào 2 lớp: Cửa gỗ và cửa sắt đã làm sẵn

+ CÓ BẾP TỪ cao cấp và TỦ GỖ TO 3 CÁNH TRƯỢT, GIƯỜNG GỖ THỊT cao cấp lắp sẵn,

+ Cửa ra vào nhà tiêu: Chính Bắc; Hướng ban công: Chính Nam (nhìn ra đường Phạm Văn Đồng)

+ 2 Phòng tắm: Bình nóng lạnh và nội thất cơ bản (vòi tắm, gương, vòi xịt)

+ Tủ áo xống trong phòng ngủ: Tủ gỗ to; vững chãi...

+ Khu ban công: Có dàn phơi thông minh; Lưới an toàn

+ Khu bếp: Tủ bếp; Máy hút mùi; Kệ bếp và tủ kệ phía dưới; Bồn rửa… đã làm đầy đủ.

Tặng lại cho Khách có nhã ý

Xem chi tiết: https://t.co/YOqFVtf6LZ

 

Đặt chỗ biệt thự Florence

Ưu đãi lớn chung cư Florence X3 Mỹ Đình

 



Tổ hợp khu văn phòng – trung tâm thương mại – dự án Florence có quy mô hoành tráng và sang bậc nhất tại khu vực quận Cầu Giấy – Hà Nội bây giờ.
căn hộ được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế khe khắt, chú trọng đặc trưng đến sự tiện nghi và không gian gần gũi với thiên nhiên, hướng đến cuộc sống đương đại, khỏe mạnh và an lành dành cho cư dân tương lai của mình.

Những biệt thự đẹp, thoáng và vuông vức với điểm nhấn mang bắt mắt riêng được tạo nên từ bàn tay của những kiến trúc sư tài giỏi kiên cố sẽ đánh gục mọi các bạn khó tính nhất.

Khi HT cột chống được thay bằng tường chịu lực, tuốt các dự án tại đây trở thành vuông vức, đồng nhất nên thuận tiện cho việc bài trí, ngoại hình nội thất thông minh và hợp với cá tính của từng chủ nhà khác nhau.

giả dụ tại các khu Chung cư khác, chủ đầu tư bàn giao nhà full nội thất có tính phí, thì tại căn hộ Florence chỉ lắp đặt những loại nội thất cấp thiết và nhất quyết như phòng vệ sinh, tủ bếp, bàn gas, bồn rửa…. còn những loại thiết bị khác như bàn ăn, bàn phòng khách, kệ tủ, giường, TV…. Sẽ phụ thuộc vào mong muốn của chủ nhân căn hộ, quý vị có thể tự lắp đặt, xếp đặt hoặc dùng DV của chủ đầu tư với giá tiền logic nhất.

Florence Trần Hữu Dực được sở hữu một vị trí được coi là khôn cùng hoàn hảo địa tại số 28 Trần Hữu Dực tuyến phố đẹp và tăng trưởng bậc nhất của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, HN.

hơn nữa, không gian xanh và tiện ích khép kín chỉ chuyên dụng cho riêng cư dân, an ninh là một trong những vấn đề được chủ đầu tư Florence Mỹ Đình chú trọng, thành thử dự án được đầu tư lắp đặt hệ thống an ninh đa lớp yểm trợ 24/7, HT trang vật dụng phòng cháy chữa cháy và tản khói tối tân, cùng mẫu mã đường thoát hiểm và 3 tầng hầm gửi xe hiện đại bảo đảm phân phối cho mỗi biệt thự 1 chỗ đỗ xe ô tô. thêm nữa, nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, công tác hạ tầng và DV được phân phối bởi các đơn vị uy tín quốc tế như Savills hoặc CBRE Việt Nam. Coi đây như chính tổ ấm của mình, mỗi thành viên luôn mong mỏi buil và giữ gìn Florence Mỹ Đình chan chứa nhựa sống, nồng ấm tình người.

Với định hướng kiến trúc sinh thái cùng chũm đem lại cho cư dân một cuộc sống lý tưởng cả về vật chất lẫn ý thức, Florence Mỹ Đình tuân nghiêm ngặt Bộ quy chuẩn áp dụng các tiêu chuẩn về coi sóc sức khỏe, y tế của Florence với 4 tiêu chuẩn chính bao gồm: Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch, Tiêu chuẩn kiểm soát ô nhiễm, Tiêu chuẩn tăng trưởng sức khoẻ thể chất và Tiêu chuẩn tăng trưởng sức khoẻ tinh thần. Không chỉ thiết lập quy trình và vận dụng trong công tác thiết kế, xây dựng ban đầu, Florence còn có riêng một đội ngũ chuyên gia y học định kì rà soát, giám sát và bảo đảm các tiêu chuẩn về nguồn nước sinh hoạt, xử lý rác thải và nước thải, độ sạch của không khí, mức độ tiếng ồn và mức độ nhiệt hấp thu vào mỗi biệt thự… luôn ở mức an toàn cho cư dân.
Đúng theo tiêu chí XD không gian sống xanh, thân thiện với môi trường, Florence Mỹ Đình đồ vật HT hút không khí tươi ưu việt cho toàn biệt thự, mọi nguyên liệu cũng được cẩn trọng chọn lựa, đáp ứng nguyên tố thân thiện với môi trường, tần tiện tối đa tiêu hao năng lượng dưới mọi dạng, giảm thiểu tác nhân gây ô nhiễm môi trường như: sơn sinh thái, gạch khối bê tông cách nhiệt, gỗ cách nhiệt, HT kính phủ nano cách âm cách nhiệt…
Mặt khác, trong khoảng trống cảnh quan được giả dụ lá phổi xanh thanh lọc không khí của Florence Mỹ Đình, những khóm trúc vàng xum xuê mang ý nghĩa tốt lành trong phong thủy, ngụ ý đất trời trường xuân, gđ bình an, thịnh vượng là một điểm nhấn dị biệt không chỉ tạo nên nét đep cảnh quan mà còn là một rứa của Florence trong việc mang đến cho cư dân dung tích sống “khỏe mạnh nhất”.

 

 

 

 

Nằm cách đường Hồ Tùng Mậu chưa đến 300m, và còn được kết nối các tuyến đường giao thông vô cùng quan trọng: đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ nên cư dân tại X3 Mỹ Đình do vậy cư dân sống tại đây có thể dễ dàng kết nối với các khu vực tăng trưởng khác của thủ đô Hà Nội.

ứng dụng xu hướng kiến trúc hiện đại cùng gu thẩm mỹ tinh tế đặc trưng của “bắt mắt Pháp”, Florence Mỹ Đình nổi trội với gam màu trắng tao nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa diện tích nội và ngoại thất. Trong đó, tòa nhà trọng tâm thương nghiệp cao 5 tầng, tiếp giáp 2 mặt đường là điểm nhấn mang đậm dấu ấn kiến trúc Pháp kinh điển với ngoại hình đăng đối qua khối sảnh trung tâm, cửa vòm cong cùng những đường gờ phào và rường cột được chạm khắc kĩ càng hoa văn cổ điển sang trọng. Trong tương quan đối nghịch với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương mại, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492 m2 lại mang vẻ đẹp khoáng đạt và vững chãi của kiến trúc hiện đại, khéo léo bố trí khe lấy sáng xen kẽ, song song mở mang không gian lô gia và các khung cửa sổ giúp cho khoảng trống Florence Mỹ Đình luôn chứa chan ánh sáng thiên nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.

Trong vòng chưa đầy 1km, hàng loạt các hệ thống, công trình hạ tầng từng lớp hàng đầu như HT trường nhiều cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Trường chuyên Đại học Quốc Gia, Bệnh viện 198- Bộ Công An, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy, công viên Hòa Bình…xuất hiện. Và là một trong những “điểm Hot” trong việc quyết định chọn lọc căn hộ Florence làm một chốn an cư thứ hạng hoàn hảo.

 

 

Có nên mua nhà phố Florence
Chung cư Florence Mỹ Đình mong mỏi mỗi cư dân sẽ luôn tìm được niềm hứng khởi để bước ra cuộc sống không ngừng đi lại ngoài kia, hòa vào nhịp phát triển tăng tả và đón nhận những điều mới mẻ, tươi đẹp. Bằng sự nồng nhiệt, tận tình và chữ tín trọn vẹn, từng thành viên Florence đã, đang và sẽ không ngừng góp tay vun đắp cho mong mỏi đó thành hiện thực, cho miền xanhFlorence Mỹ Đình mãi căng tràn sức sống.

Phân tích căn hộ cao cấp Florence X3 Mỹ Đình
Với lợi thế tiếp giáp quận Nam Từ Liêm - khu vực phát triển DV GD chất lượng cao với số lượng lớn nhất HN từ các cấp Mầm Non đến Trung Học phổ quát, điển hình có trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường chất lượng cao Lê Qúy Đôn, trường Trung học Marie curie, Trường liên cấp quốc tế Olympia… Florence Mỹ Đình thu hút một cộng đồng dân trí cao, tạo nên giá trị bền vững về văn hóa, từng lớp và GD, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho bất động sản trong khu vực.

 

giá bán dự án Florence X3 Mỹ Đình
hệ thống tiện ích được hoàn thiện một cách đồng bộ và gần như, dự án 28 Trần Hữu Dực hẹn sẽ là nơi độc nhất vô nhị đáp ứng toàn bộ và trọn vẹn cho quý người dùng hàng loạt các HT tiện ích nổi bật như: hệ thống trung tâm thương mại, HT bể bơi bốn mùa, khuôn viên cây xanh, thể tích xanh nhiều phía dưới Và nơi đây sẽ là nơi vui chơi giải trí và sinh hoạt cộng đồng tạo cho cư dân tại đây có một không gian hữu ích nhất.

 

 

xếp đặt thông minh giữa các khoảng trống trong tòa nhà như bếp, nhà vệ sinh, phòng khách hay phòng ngủ để tránh việc mẫu mã không thông minh sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

Bằng chính khả năng và tâm huyết của mình, chủ đầu tư dự án Florence Mỹ Đình đã vậy vô cùng mình để tạo nên những căn hộ đáp ứng gần như các yêu cầu khe khắt nhất về căn hộ đẹp và tiện lợi.

Được mẫu mã gồm có 25 tầng được XD trên không gian đất 64.613 m2 tại số 28 Trần Hữu Dực, Chung cư Florence trong đó có 3 tầng hầm cùng hơn 12.000 – 16.000m2 sàn tầng nổi, là một tổ hợp đa chức năng bao gồm khu thương mại – văn phòng – căn hộ.

HT khuTrung tâm thương nghiệp: Tại đây được kiểu dáng với thể tích hết sức nhiều , thoáng mát cùng với nhiều thương hiệu lừng danh trong và ngoài nước, khu trung tâm thương mại sẽ đáp ứng được tuyệt vời mọi nhu cầu về mua sắm của quờ quạng quý người mua sống tại đây.

Nhiều người mua dự án Florence
Tên dự án: Tổ hợp nhà ở cao tầng phối hợp DVTM và VP tại lô X3, Cầu Diễn

Địa điểm: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP PT nhà Mỹ Xuân HN

Tổng thầu thi công căn hộ: Công ty cổ phần xây dựng Phục Hưng Holdings.

Tổng thầu thiết kế biệt thự:Tổng đơn vị tư vấn XD Việt Nam - CTCP.

kiểu dáng Facial và Landscaps: Finenco Architects ( VN ) Co. LTD.

tham mưu giám sát: doanh nghiệp cổ phần Coninco Thăng Long.

Tổng dung tích sàn: 64.540 m2

Số tầng hầm: 3 tầng với thể tích 14.295m2.

Số tầng nổi: 25 tầng.Tầng 1 tới 3 tầng DV và thượng mại.Tầng 4 tầng 25 tầng dự án.

Tổng số dự án: 480 chung cư

Tổng mức đầu tư: 668 tỷ VNĐ

Giấy Phép xây dựng biệt thự: Số 114/GPXD.

Khởi công: Tháng 10/2017.

hoàn tất: Quý I/2020.

Đối với một chung cư biệt thự được coi là đẹp, cần chú ý và đáp ứng đầy đủ một số những yêu cầu như sau:
căn hộ tại biệt thự Florence Mỹ Đình có bề ngoài hợp phong thủy, tránh tối đa những vấn đề can hệ đến nguyên tố này để chủ nhân tương lai yên tâm sống và làm việc.
Tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào chung cư. Vấn đề này không chỉ tác động đến chất lượng của căn hộ, sinh hoạt hàng ngày của chủ nhà mà còn có tác dụng phong thủy khá lớn.
Căn phòng vuông vức, không có cột để khi kiểu dáng nội thất chủ nhà sẽ tùy ý đặt mọi loại đồ dùng, trang bị mà không cần lo âu đến khoảng trống.

Hình thành nên từ tinh thần năng động và niềm tin lạc quan vào cuộc sống tươi đẹp, tương lai tràn ngập mong, Florence mong muốn Florence Mỹ Đình trở thành một miền xanh tươi mới, nơi bao thế hệ cư dân sẽ sinh sống, gây dựng tổ ấm, tái tạo năng lượng và nuôi dưỡng cảm hứng.
Và có nhẽ, hơn sờ soạng, sau những ngày dài đủ bảo sắc màu, chính sự bình yên trong ngôi nhà được thiên nhiên hết mực dịu dàng bao bọc sẽ khôi phục lại nguồn năng lượng dồi dào; sau những giờ hết mình cống hiến cho công tác, chính tiếng nói cười ríu ran của trẻ em trong diện tích xanh thơm mùi cỏ cây và ánh mắt rét mướt, hạnh phúc của người nhà yêu trong nắng mai chan hòa sẽ khơi dậy cảm hứng bất tận.
Từ Florence Mỹ Đình, Florence mong mỏi mỗi cư dân sẽ luôn tìm được niềm hứng khởi để bước ra cuộc sống không ngừng đi lại ngoài kia, hòa vào nhịp tăng trưởng tất tả và đón nhận những điều mới mẻ, tươi đẹp. Bằng sự nồng hậu, tận tình và chữ tín vẹn tròn, từng thành viên Florence đã, đang và sẽ không ngừng góp tay vun đắp cho mong mỏi đó thành hiện thực, cho miền xanh Florence Mỹ Đình mãi căng tràn sức sống.

Chính giữa trọng điểm chung cư là phân khu Cộng đồng với quảng trường rộng lớn phục vụ cho các hoạt động tập thể như tiệc bbq, lễ hội âm nhạc, khu vui chơi gắn kết cha mẹ và trẻ em… Quảng trường cộng đồng được ví như trái tim của biệt thự, khéo chia tách vườn Cầu vồng thành hai khoảng khoảng trống đối chọi: một bên yên lặng, an nhiên; một bên sôi nổi, rầm rĩ.
không gian sôi nổi, náo nhiệt được Florence nghiên cứu và tích hợp nhiều tiện ích chuyên dụng cho các hoạt động phát triển thể chất gồm phân khu Thể thao với sân tennis, sân bóng rổ; bể bơi bốn mùa; sân tập gym ngoài trời; phân khu dưỡng sinh cho các lớp học ngoài trời như yoga, võ thuật, nhảy hiện đại… và khu sân chơi liên hoàn cho con nít thiết bị nhiều tiện ích phát triển khả năng chuyển động, sáng tạo, kích thích trí nhớ tựng, tìm tòi và khám phá…
Từ khu di chuyển náo nhiệt bước qua vườn dạo bộ ẩn mình dưới những vòm hồng yêu kiều, đặt chân trên những phiến đá mát lạnh vẫn y nguyên sự sần sùi, thô ráp, lắng tai tiếng lá cây rì rào rất khẽ trong gió, nhìn từng giọt nắng rơi xuống qua kẽ lá, vừa đưa tay ra ngỡ như có thể đón nắng thì đã thấy hiện ra trước mắt dãy đài phun nước cổ điển, tráng lệ trong khu vườn thác tịnh tâm. Trong khu vườn ấy, đêm ngày róc rách tiếng nước chảy, hàng trăm nghìn tia nước kiêu kì vươn lên rồi uyển chuyển đổ xuống một bồn nước xanh trong ngăn ngắt, chạy dọc khu vườn lớn, xuyên giữa những khóm hồng đài các, muôn sắc hương. Suốt bốn mùa, khu vườn là một nét chấm phá đầy hấp dẫn của Florence Mỹ Đình, ấm êm, lãng mạn song không kém phần sinh động, tươi vui. Tại vườn thác tịnh tâm, cư dân có thể tìm cho mình những phút giây trầm lắng ngồi tâm can với người bạn đời, thả hồn trong những trang sách hay chỉ đơn thuần thảnh thơi ngắm nhìn ánh nắng hồng cuối ngày lóng lánh nhảy múa giữa những hàng cây xanh mướt.
Sát bên vườn thác tịnh tâm là vườn Ballad, đặt cho khu vườn cái tên của dòng nhạc nhẹ trữ tình, bởi vườn ballad như một khúc biến tấu trong diện tích Florence Mỹ Đình với mô hình vườn bậc thang lên xuống độc đáo, mở ra những góc nhìn thích thú, khác lạ cho toàn khu vườn.

Dựa trên ý tưởng về vòng cung 7 sắc cầu vồng trong hiệu quả tên gọi, Florence Mỹ Đình dành 68,2% không gian căn hộ cho diện tích xanh, phân bổ thông minh thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp 66 tiện ích khép kín trong thể tích xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu. Trong lòng Florence Mỹ Đình, vườn Cầu vồng như một bức tranh nghệ thuật đa sắc của muôn nghìn khóm hồng, bạch trinh biển và nhài nhật, cả thảy phản chiếu hình ảnh những khu vườn hàng trăm năm tuổi rỡ sắc hương và chứa chan nhạc điệu thiên nhiên đã góp phần làm nên nét nguy nga, hấp dẫn đặc biệt trên khắp nước Pháp.